Aluguel por temporada em Itapema/SC: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Itapema/SC faturaram R$ 5.848 brutos por mês (mediana, n = 123 imóveis), com diária mediana de R$ 308 e ocupação de 65,8% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 119 | R$ 3.135 | R$ 205 | 55,2% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 122 | R$ 3.454 | R$ 211 | 57,6% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Centro, Itapema/SC | 75 | R$ 5.866 | R$ 308 | 63,4% |
| Meia Praia, Itapema/SC | 28 | R$ 6.001 | R$ 324 | 70,5% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 62 | R$ 5.462 | R$ 281 | 68,0% | 7,4% |
| 2 quartos | 39 | R$ 6.444 | R$ 360 | 65,2% | 8,6% |
| 3 quartos ou mais | 22 | R$ 6.339 | R$ 391 | 63,8% | 2,8% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 120 | R$ 2.599 | R$ 167 | 56,7% |
| ago/2026 | 115 | R$ 1.597 | R$ 143 | 39,3% |
| jul/2026 | 112 | R$ 2.777 | R$ 156 | 59,5% |
| jun/2026 | 110 | R$ 1.230 | R$ 169 | 23,3% |
| mai/2026 | 111 | R$ 1.804 | R$ 194 | 32,3% |
| abr/2026 | 107 | R$ 3.778 | R$ 239 | 53,3% |
| mar/2026 | 87 | R$ 6.178 | R$ 281 | 80,7% |
| fev/2026 | 89 | R$ 10.066 | R$ 405 | 92,9% |
| jan/2026 | 86 | R$ 16.943 | R$ 604 | 96,8% |
| dez/2025 | 89 | R$ 11.686 | R$ 482 | 86,7% |
| nov/2025 | 78 | R$ 4.955 | R$ 215 | 81,3% |
| out/2025 | 72 | R$ 3.890 | R$ 173 | 80,0% |
| set/2025 | 69 | R$ 3.326 | R$ 144 | 80,8% |
| ago/2025 | 63 | R$ 2.701 | R$ 143 | 70,8% |
| jul/2025 | 50 | R$ 2.768 | R$ 151 | 61,3% |
| jun/2025 | 27 | R$ 1.003 | R$ 161 | 20,8% |
| mai/2025 | 18 | R$ 2.996 | R$ 153 | 68,5% |
| abr/2025 | 18 | R$ 4.116 | R$ 223 | 74,2% |
| mar/2025 | 18 | R$ 7.689 | R$ 356 | 89,0% |
| fev/2025 | 16 | R$ 11.770 | R$ 547 | 92,3% |
| jan/2025 | 12 | R$ 21.172 | R$ 857 | 93,6% |
| dez/2024 | 12 | R$ 12.182 | R$ 531 | 87,1% |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Itapema/SC | 135 | R$ 3.748 | R$ 214 | 68,7% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/itapema, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Itapema/SC?
R$ 5.848 por mês (mediana; P25 R$ 4.670, P75 R$ 6.881) em 123 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Itapema/SC?
65,8% (mediana de 123 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).