Aluguel por temporada em Ilhéus/BA: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Ilhéus/BA faturaram R$ 3.916 brutos por mês (mediana, n = 22 imóveis), com diária mediana de R$ 218 e ocupação de 65,3% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 20 | R$ 2.667 | R$ 186 | 66,7% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 20 | R$ 2.950 | R$ 198 | 66,5% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| São Francisco, Ilhéus/BA | 11 | R$ 4.182 | R$ 216 | 69,1% |
| Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus/BA | 10 | R$ 3.435 | R$ 205 | 62,3% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 20 | R$ 3.547 | R$ 218 | 64,4% | 7,4% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 21 | R$ 2.804 | R$ 206 | 60,0% |
| ago/2026 | 21 | R$ 2.294 | R$ 167 | 54,8% |
| jul/2026 | 19 | R$ 4.384 | R$ 176 | 77,4% |
| jun/2026 | 18 | R$ 2.339 | R$ 168 | 48,3% |
| mai/2026 | 17 | R$ 2.638 | R$ 155 | 51,6% |
| abr/2026 | 17 | R$ 2.479 | R$ 175 | 60,0% |
| mar/2026 | 15 | R$ 2.765 | R$ 176 | 50,0% |
| fev/2026 | 13 | R$ 4.576 | R$ 225 | 82,1% |
| dez/2025 | 11 | R$ 5.595 | R$ 324 | 64,5% |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Ilhéus/BA | 10 | R$ 3.180 | — | 64,8% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/ilheus, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Ilhéus/BA?
R$ 3.916 por mês (mediana; P25 R$ 2.972, P75 R$ 4.886) em 22 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Ilhéus/BA?
65,3% (mediana de 22 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).