Aluguel por temporada em Guarapari/ES: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Guarapari/ES faturaram R$ 4.125 brutos por mês (mediana, n = 19 imóveis), com diária mediana de R$ 249 e ocupação de 61,9% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 18 | R$ 3.957 | R$ 202 | 62,0% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 18 | R$ 4.239 | R$ 203 | 64,5% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 16 | R$ 3.432 | R$ 147 | 76,7% |
| ago/2026 | 19 | R$ 2.343 | R$ 132 | 73,7% |
| jul/2026 | 14 | R$ 3.395 | R$ 207 | 57,4% |
| jun/2026 | 12 | R$ 1.216 | R$ 176 | 33,3% |
| mai/2026 | 10 | R$ 2.257 | R$ 168 | 48,4% |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Guarapari/ES | 13 | R$ 930 | R$ 172 | 44,0% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/guarapari, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Guarapari/ES?
R$ 4.125 por mês (mediana; P25 R$ 3.659, P75 R$ 4.680) em 19 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Guarapari/ES?
61,9% (mediana de 19 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).