Aluguel por temporada em Florianópolis/SC: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Florianópolis/SC faturaram R$ 6.215 brutos por mês (mediana, n = 510 imóveis), com diária mediana de R$ 355 e ocupação de 68,4% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 471 | R$ 3.591 | R$ 189 | 66,7% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 468 | R$ 3.818 | R$ 196 | 67,9% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC | 87 | R$ 5.654 | R$ 354 | 54,7% |
| Jurerê Internacional, Florianópolis/SC | 70 | R$ 14.539 | R$ 700 | 72,9% |
| Canasvieiras, Florianópolis/SC | 62 | R$ 5.007 | R$ 303 | 58,2% |
| Centro, Florianópolis/SC | 39 | R$ 5.121 | R$ 221 | 80,2% |
| Campeche, Florianópolis/SC | 36 | R$ 5.314 | R$ 239 | 71,6% |
| Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC | 21 | R$ 6.874 | R$ 423 | 56,4% |
| Lagoa da Conceição, Florianópolis/SC | 19 | R$ 3.300 | R$ 187 | 60,6% |
| Córrego Grande, Florianópolis/SC | 13 | R$ 4.282 | R$ 208 | 72,7% |
| Trindade, Florianópolis/SC | 12 | R$ 4.460 | R$ 213 | 78,3% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 342 | R$ 5.604 | R$ 301 | 70,4% | 10,4% |
| 2 quartos | 119 | R$ 6.487 | R$ 387 | 64,0% | 8,0% |
| 3 quartos ou mais | 48 | R$ 8.399 | R$ 609 | 60,6% | 5,8% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Índice da diária (out/2024 = 100) |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 486 | R$ 2.998 | R$ 167 | 64,0% | 84,7 |
| ago/2026 | 495 | R$ 2.493 | R$ 171 | 48,4% | 86,7 |
| jul/2026 | 501 | R$ 2.425 | R$ 169 | 54,8% | 85,5 |
| jun/2026 | 489 | R$ 1.718 | R$ 188 | 30,0% | 94,9 |
| mai/2026 | 473 | R$ 2.882 | R$ 210 | 51,6% | 106,3 |
| abr/2026 | 470 | R$ 4.651 | R$ 269 | 66,7% | 135,9 |
| mar/2026 | 438 | R$ 8.730 | R$ 378 | 86,2% | 191,3 |
| fev/2026 | 433 | R$ 14.577 | R$ 618 | 94,4% | 312,4 |
| jan/2026 | 417 | R$ 20.784 | R$ 772 | 96,8% | 390,3 |
| dez/2025 | 414 | R$ 10.919 | R$ 550 | 80,7% | 278,1 |
| nov/2025 | 400 | R$ 5.152 | R$ 281 | 70,0% | 142,0 |
| out/2025 | 382 | R$ 4.380 | R$ 202 | 77,4% | 102,3 |
| set/2025 | 350 | R$ 3.713 | R$ 173 | 79,2% | 87,5 |
| ago/2025 | 369 | R$ 3.180 | R$ 164 | 67,7% | 83,0 |
| jul/2025 | 370 | R$ 3.070 | R$ 162 | 71,8% | 82,0 |
| jun/2025 | 355 | R$ 2.519 | R$ 172 | 50,0% | 87,1 |
| mai/2025 | 342 | R$ 3.568 | R$ 213 | 64,5% | 107,7 |
| abr/2025 | 336 | R$ 5.533 | R$ 300 | 73,3% | 151,6 |
| mar/2025 | 328 | R$ 10.375 | R$ 413 | 90,9% | 209,1 |
| fev/2025 | 326 | R$ 15.652 | R$ 644 | 92,9% | 325,5 |
| jan/2025 | 322 | R$ 22.279 | R$ 823 | 96,8% | 416,1 |
| dez/2024 | 324 | R$ 11.668 | R$ 466 | 90,3% | 235,5 |
| nov/2024 | 311 | R$ 5.637 | R$ 250 | 78,6% | 126,6 |
| out/2024 | 297 | R$ 4.326 | R$ 198 | 80,8% | 100,0 |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Florianópolis/SC | 235 | R$ 3.333 | R$ 200 | 64,4% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/florianopolis, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Florianópolis/SC?
R$ 6.215 por mês (mediana; P25 R$ 4.525, P75 R$ 9.996) em 510 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Florianópolis/SC?
68,4% (mediana de 510 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).