Aluguel por temporada em Campos do Jordão/SP: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Campos do Jordão/SP faturaram R$ 13.800 brutos por mês (mediana, n = 30 imóveis), com diária mediana de R$ 684 e ocupação de 66,9% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 33 | R$ 10.305 | R$ 572 | 66,7% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 33 | R$ 12.027 | R$ 601 | 66,7% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Jardim Europa, Campos do Jordão/SP | 15 | R$ 15.360 | R$ 716 | 72,4% |
| Jardim do Embaixador, Campos do Jordão/SP | 12 | R$ 12.034 | R$ 652 | 61,8% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | R$ 12.117 | R$ 655 | 61,9% | 26,0% |
| 1 quarto | 15 | R$ 15.360 | R$ 716 | 72,4% | sem rentabilidade |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Índice da diária (out/2024 = 100) |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 32 | R$ 12.936 | R$ 644 | 66,7% | 91,1 |
| ago/2026 | 32 | R$ 11.266 | R$ 751 | 46,7% | 106,2 |
| jul/2026 | 31 | R$ 18.958 | R$ 874 | 72,4% | 123,6 |
| jun/2026 | 28 | R$ 17.875 | R$ 1.116 | 56,7% | 157,8 |
| mai/2026 | 30 | R$ 15.885 | R$ 713 | 75,0% | 100,8 |
| abr/2026 | 32 | R$ 12.164 | R$ 762 | 56,9% | 107,8 |
| mar/2026 | 29 | R$ 9.636 | R$ 500 | 64,5% | 70,7 |
| fev/2026 | 30 | R$ 9.804 | R$ 563 | 62,5% | 79,6 |
| jan/2026 | 29 | R$ 13.328 | R$ 532 | 83,3% | 75,2 |
| dez/2025 | 29 | R$ 13.894 | R$ 626 | 73,7% | 88,5 |
| nov/2025 | 30 | R$ 13.415 | R$ 625 | 72,9% | 88,4 |
| out/2025 | 30 | R$ 12.641 | R$ 591 | 67,2% | 83,5 |
| set/2025 | 31 | R$ 12.210 | R$ 654 | 66,7% | 92,4 |
| ago/2025 | 28 | R$ 17.561 | R$ 729 | 82,3% | 103,1 |
| jul/2025 | 30 | R$ 21.856 | R$ 1.039 | 72,2% | 147,0 |
| jun/2025 | 30 | R$ 21.557 | R$ 1.178 | 63,3% | 166,5 |
| mai/2025 | 27 | R$ 19.441 | R$ 818 | 77,4% | 115,7 |
| abr/2025 | 28 | R$ 17.466 | R$ 672 | 87,6% | 95,0 |
| mar/2025 | 27 | R$ 13.074 | R$ 679 | 63,3% | 96,0 |
| fev/2025 | 15 | R$ 8.006 | R$ 625 | 56,0% | 88,4 |
| jan/2025 | 15 | R$ 14.772 | R$ 680 | 71,0% | 96,1 |
| dez/2024 | 16 | R$ 17.336 | R$ 740 | 80,0% | 104,7 |
| nov/2024 | 15 | R$ 15.049 | R$ 725 | 70,0% | 102,5 |
| out/2024 | 15 | R$ 14.770 | R$ 707 | 67,7% | 100,0 |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/campos-do-jordao, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Campos do Jordão/SP?
R$ 13.800 por mês (mediana; P25 R$ 11.993, P75 R$ 15.316) em 30 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Campos do Jordão/SP?
66,9% (mediana de 30 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).