Aluguel por temporada em Cabo Frio/RJ: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Cabo Frio/RJ faturaram R$ 4.805 brutos por mês (mediana, n = 21 imóveis), com diária mediana de R$ 300 e ocupação de 65,6% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 24 | R$ 4.081 | R$ 242 | 58,6% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 25 | R$ 4.281 | R$ 252 | 61,3% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 22 | R$ 3.450 | R$ 206 | 72,6% |
| ago/2026 | 21 | R$ 2.198 | R$ 165 | 58,1% |
| jul/2026 | 23 | R$ 2.929 | R$ 217 | 48,3% |
| jun/2026 | 22 | R$ 1.855 | R$ 185 | 43,0% |
| mai/2026 | 20 | R$ 2.766 | R$ 198 | 55,8% |
| abr/2026 | 18 | R$ 5.121 | R$ 291 | 78,7% |
| mar/2026 | 17 | R$ 5.767 | R$ 313 | 82,6% |
| fev/2026 | 18 | R$ 8.664 | R$ 466 | 86,3% |
| jan/2026 | 13 | R$ 12.161 | R$ 556 | 95,5% |
| dez/2025 | 15 | R$ 5.423 | R$ 395 | 71,4% |
| nov/2025 | 14 | R$ 2.332 | R$ 245 | 36,4% |
| out/2025 | 14 | R$ 3.717 | R$ 257 | 69,1% |
| set/2025 | 13 | R$ 2.671 | R$ 175 | 66,7% |
| ago/2025 | 14 | R$ 2.148 | R$ 167 | 50,0% |
| jul/2025 | 11 | R$ 3.247 | R$ 187 | 70,8% |
| jun/2025 | 15 | R$ 1.547 | R$ 167 | 32,0% |
| mai/2025 | 14 | R$ 2.806 | R$ 180 | 74,6% |
| abr/2025 | 14 | R$ 5.167 | R$ 277 | 70,8% |
| mar/2025 | 15 | R$ 7.837 | R$ 354 | 86,4% |
| fev/2025 | 14 | R$ 5.238 | R$ 332 | 70,6% |
| jan/2025 | 10 | R$ 11.703 | R$ 495 | 92,8% |
| dez/2024 | 10 | R$ 7.174 | R$ 416 | 74,5% |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Cabo Frio/RJ | 15 | R$ 1.755 | R$ 199 | 37,8% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/cabo-frio, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Cabo Frio/RJ?
R$ 4.805 por mês (mediana; P25 R$ 3.664, P75 R$ 5.523) em 21 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Cabo Frio/RJ?
65,6% (mediana de 21 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).