Aluguel por temporada em Brasília/DF: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Brasília/DF faturaram R$ 4.002 brutos por mês (mediana, n = 36 imóveis), com diária mediana de R$ 172 e ocupação de 77,2% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 24 | R$ 3.153 | R$ 157 | 70,0% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 24 | R$ 3.267 | R$ 158 | 69,4% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Asa Norte, Brasília/DF | 13 | R$ 4.071 | R$ 171 | 73,2% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 33 | R$ 3.914 | R$ 171 | 78,2% | 14,0% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 32 | R$ 3.712 | R$ 156 | 80,0% |
| ago/2026 | 32 | R$ 4.332 | R$ 159 | 83,9% |
| jul/2026 | 35 | R$ 4.284 | R$ 169 | 83,9% |
| jun/2026 | 35 | R$ 3.899 | R$ 175 | 76,7% |
| mai/2026 | 34 | R$ 5.223 | R$ 221 | 80,7% |
| abr/2026 | 31 | R$ 3.930 | R$ 167 | 80,0% |
| mar/2026 | 29 | R$ 3.937 | R$ 171 | 80,7% |
| fev/2026 | 30 | R$ 3.487 | R$ 160 | 78,6% |
| jan/2026 | 27 | R$ 2.874 | R$ 162 | 67,7% |
| dez/2025 | 27 | R$ 3.603 | R$ 178 | 64,5% |
| nov/2025 | 26 | R$ 5.044 | R$ 205 | 82,7% |
| out/2025 | 24 | R$ 4.023 | R$ 189 | 67,2% |
| set/2025 | 22 | R$ 4.395 | R$ 170 | 86,7% |
| ago/2025 | 22 | R$ 4.556 | R$ 170 | 90,2% |
| jul/2025 | 19 | R$ 4.424 | R$ 169 | 87,1% |
| jun/2025 | 18 | R$ 4.362 | R$ 170 | 86,0% |
| mai/2025 | 19 | R$ 6.024 | R$ 257 | 83,9% |
| abr/2025 | 17 | R$ 5.321 | R$ 197 | 86,7% |
| mar/2025 | 17 | R$ 4.092 | R$ 167 | 80,7% |
| fev/2025 | 11 | R$ 3.261 | R$ 163 | 75,0% |
| jan/2025 | 13 | R$ 3.228 | R$ 161 | 74,2% |
| dez/2024 | 11 | R$ 3.551 | R$ 167 | 67,7% |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Brasília/DF | 31 | R$ 3.215 | R$ 182 | 81,1% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/brasilia, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Brasília/DF?
R$ 4.002 por mês (mediana; P25 R$ 3.490, P75 R$ 4.613) em 36 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Brasília/DF?
77,2% (mediana de 36 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).