Aluguel por temporada em Balneário Camboriú/SC: ISAT
De out/2025 a set/2026, imóveis estabilizados de aluguel por temporada em Balneário Camboriú/SC faturaram R$ 5.806 brutos por mês (mediana, n = 86 imóveis), com diária mediana de R$ 282 e ocupação de 78,7% — ISAT, dados da carteira Seazone.
Últimos 12 meses fechados: out/2025 a set/2026
Valores nominais em reais, sem correção pela inflação.
Painel vivo
Recalculado de hora em hora com os dados do Sapron (sistema de gestão da Seazone): noites já realizadas e reservadas, só imóveis estabilizados (ativos há 12 meses ou mais), como a série principal.
| Período | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Últimos 30 dias (30/09 a 29/10/2026) | 81 | R$ 3.492 | R$ 189 | 66,7% |
| Mês em curso (realizado + reservado), out/2026 | 81 | R$ 3.852 | R$ 194 | 67,7% |
Bairros
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Centro, Balneário Camboriú/SC | 56 | R$ 6.628 | R$ 332 | 77,2% |
| Praia dos Amores, Balneário Camboriú/SC | 14 | R$ 5.557 | R$ 226 | 84,1% |
Por tipologia
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 27 | R$ 5.431 | R$ 216 | 80,8% | 9,3% |
| 2 quartos | 39 | R$ 6.724 | R$ 302 | 78,4% | 6,9% |
| 3 quartos ou mais | 20 | R$ 8.050 | R$ 445 | 73,1% | 3,0% |
Sazonalidade e série mensal
| Mês | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) | Índice da diária (out/2024 = 100) |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 77 | R$ 3.240 | R$ 157 | 75,9% | 82,3 |
| ago/2026 | 73 | R$ 2.552 | R$ 135 | 67,7% | 70,6 |
| jul/2026 | 70 | R$ 3.903 | R$ 177 | 74,2% | 92,3 |
| jun/2026 | 67 | R$ 2.564 | R$ 160 | 56,0% | 83,6 |
| mai/2026 | 69 | R$ 2.652 | R$ 174 | 54,8% | 90,7 |
| abr/2026 | 68 | R$ 4.325 | R$ 203 | 78,5% | 106,0 |
| mar/2026 | 57 | R$ 6.096 | R$ 269 | 87,1% | 140,6 |
| fev/2026 | 54 | R$ 10.121 | R$ 428 | 92,9% | 223,8 |
| jan/2026 | 46 | R$ 18.527 | R$ 697 | 96,7% | 364,3 |
| dez/2025 | 48 | R$ 11.876 | R$ 539 | 83,6% | 281,7 |
| nov/2025 | 42 | R$ 5.578 | R$ 221 | 90,0% | 115,4 |
| out/2025 | 41 | R$ 4.107 | R$ 193 | 77,4% | 100,9 |
| set/2025 | 43 | R$ 3.325 | R$ 151 | 79,3% | 79,0 |
| ago/2025 | 42 | R$ 2.540 | R$ 141 | 64,5% | 73,8 |
| jul/2025 | 43 | R$ 4.104 | R$ 175 | 83,3% | 91,6 |
| jun/2025 | 41 | R$ 2.382 | R$ 149 | 50,0% | 77,9 |
| mai/2025 | 40 | R$ 2.737 | R$ 171 | 61,4% | 89,2 |
| abr/2025 | 41 | R$ 4.408 | R$ 241 | 70,0% | 126,1 |
| mar/2025 | 36 | R$ 7.504 | R$ 310 | 84,2% | 162,2 |
| fev/2025 | 31 | R$ 10.163 | R$ 421 | 92,9% | 220,1 |
| jan/2025 | 33 | R$ 17.973 | R$ 701 | 93,1% | 366,6 |
| dez/2024 | 34 | R$ 9.577 | R$ 471 | 80,0% | 246,0 |
| nov/2024 | 26 | R$ 4.346 | R$ 241 | 75,4% | 126,0 |
| out/2024 | 27 | R$ 3.275 | R$ 191 | 61,3% | 100,0 |
Imóveis novos (em maturação)
Imóveis com menos de 12 meses na carteira ficam fora da série principal, para a entrada de imóveis novos não puxar a mediana. Mesmo mínimo de 10 imóveis.
| Recorte | Imóveis (n) | Faturamento bruto mensal (P50) | Diária (P50) | Ocupação (P50) |
|---|---|---|---|---|
| Balneário Camboriú/SC | 45 | R$ 2.701 | R$ 194 | 70,7% |
Baixar os dados (CSV)MetodologiaEdição 3T2026 do ISAT (relatório trimestral)
Como citar
ISAT — Índice Seazone de Aluguel por Temporada (ISAT, dados da carteira Seazone). Rentu, https://rentu.com.br/indice-temporada/balneario-camboriu, atualizado em 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).
Perguntas sobre o ISAT
O que é o ISAT?
O ISAT (Índice Seazone de Aluguel por Temporada) publica a mediana do faturamento bruto, da diária e da ocupação dos imóveis de aluguel por temporada geridos pela Seazone, por cidade, bairro e tipologia, com no mínimo 10 imóveis por recorte publicado. É publicado pela Rentu com dados da carteira Seazone.
Quanto fatura um imóvel de aluguel por temporada em Balneário Camboriú/SC?
R$ 5.806 por mês (mediana; P25 R$ 5.304, P75 R$ 7.702) em 86 imóveis estabilizados, de out/2025 a set/2026. Faturamento bruto de diárias, antes de comissão de canal, limpeza e repasse (ISAT, dados da carteira Seazone).
Qual a taxa de ocupação em Balneário Camboriú/SC?
78,7% (mediana de 86 imóveis, out/2025 a set/2026).
Com que frequência o ISAT é atualizado?
O painel vivo é recalculado de hora em hora e a série de 12 meses uma vez por dia, depois da carga do data lake. Última atualização: 30/10/2026 às 10:07 (horário de Brasília).